Les perspectives de croissance s’affaiblissent dans l’ensemble des provinces, un certain nombre de régions étant à risque de récession au tournant de l’année. Étant donné que la croissance nationale est maintenant estimée à 0 % pour 2023, il est probable qu’en raison du ralentissement du marché immobilier, les résultats soient négatifs en Colombie-Britannique, en Ontario et au Québec. Parmi les provinces canadiennes, c’est en Colombie-Britannique qu’à un taux d’environ 10 %, l’investissement résidentiel représente la plus grande part du PIB réel. Même si la part est relativement plus faible en Ontario, c’est là que le repli de l’immobilier sera le plus marqué au pays, un thème qui se manifeste déjà sur le terrain. Bien qu’à ce stade-ci, ce soit surtout les activités de revente et les prix qui sont atteints, on sent que les activités de construction et de rénovation ralentiront bientôt. Le Québec fait face à un ralentissement plus modeste des investissements résidentiels, mais l’incidence plus générale de la hausse des prix du pétrole et du ralentissement de la demande des États-Unis touchera aussi assez durement le centre du Canada. La faiblesse du huard sert de coussin pour les exportations et le secteur manufacturier.

À l’opposé, certaines provinces pourraient faire preuve de résilience pendant le repli. L’Alberta et la Saskatchewan devraient connaître une baisse beaucoup moins importante des investissements résidentiels, en partie parce que ces marchés avaient déjà chuté pendant depuis un certain nombre d’années avant le boom de la pandémie et n’avaient jamais atteint des niveaux particulièrement hauts. Les prix du pétrole, bien qu’ils soient loin de leurs sommets, continuent de soutenir l’activité locale, les revenus et les revenus des gouvernements. La croissance ralentira probablement dans la région, mais demeurera dans la fourchette inférieure de 1 % et surpassera la moyenne nationale. Le Canada atlantique continue d’attirer d’importants flux de population provenant de l’extérieur du pays et des autres provinces. Même si nous prévoyons un ralentissement important dans cette région également, les prévisions de croissance devraient demeurer positives en 2023.